청약통장 가입조건 | 개설방법

 

 

 

청약통장은 단순한 저축 퉁장이 아닌, 내 집 마련을 위한 자산이자 기회입니다.  가입조건을 정확히 이해하고, 가능한 한 빨리 개설하여 청약 가점을 쌓아가는 것이 유리합니다. 

 

주택청약 준비 중이라면 필수인 청약통장. 가입조건과 개설방법을 잘 알고 내 집 마련의 첫걸을 시작하세요.

 

 

1. 주택마련에 청약통장은 필수인가?

 

청약통장은 주택 청약을 신청할 수 있는 자격을 갖추기 위한 필수 통장입니다. 특히 국민주택, 민영주택, 공공분양 등 다양한 분양 유형에서 청약 자격을 얻기 위해 반드시 필요한 통장입니다.

 

• 무주택자, 신혼부부, 청년 세대주 등은 청약 가점제에서 유리한 점수를 받을 수 있어 필수 준비 항목 중 하나입니다.
• 최근에는 수도권 및 인기 지역의 경쟁률이 높아지면서 청약통장의 중요성이 더욱 커졌습니다.

 

👉TIP: 청약통장 가입 후 일정 기간이 지나야 청약 자격이 생기므로, 하루라도 빨리 가입하는 것이 유리합니다.

 

 

청약통장 가입조건 개설방법

 

 

 

📌 이자혜택과 소득공제까지 통합 청약통장 바로 알아보세요.

 

2025 주택청약종합저축통장 가입조건과 혜택

 

2. 청약통장 가입조건

 

청약통장은 아무나 만들 수는 없습니다. 가입 전 아래 조건을 체크해 보세요.

 

✅ 나이 조건

• 만 19세 이상 성인: 누구나 가입 가능
• 미성년자: 부모 동의 및 가족관계증명서 제출 시 가입 가능 (예: 자녀 명의 청약 준비)

 

✅ 국적 조건

• 대한민국 국민만 가입 가능
• 외국인은 원칙적으로 가입 불가 (재외국민 예외 가능)

 

✅ 1인 1 계좌 원칙

• 청약통장은 1인 1 계좌만 허용되며, 중복 가입 불가
• 과거에 가입한 기록이 있다면 해지 여부를 꼭 확인하세요.

 

 

📌 34세 이하 청년이라면 전환하세요.

 

청년주택드림 청약통장으로 전환신청

 

 

 

 

3. 청약통장 개설방법

 

청약통장은 은행 창구뿐만 아니라 비대면 앱에서도 간편하게 개설할 수 있습니다.

 

✔️ 은행 방문 개설

• 필요 서류: 신분증, (미성년자일 경우) 가족관계증명서 및 법정대리인 신분증
• 개설 가능 은행: 국민은행, 우리은행, 농협, 신한은행, 카카오뱅크 등 주요 시중은행

 

✔️ 모바일 앱 비대면 개설

• 가능 앱: KB스타뱅킹, NH올원뱅크, 신한 SOL 등
• 은행 앱에 로그인 → 청약통장 메뉴 → 신청서 작성 및 약관 동의 → 개설 완료

 

✔️ 납입 방법 및 유의사항

• 최소 월 2만 원~10만 원까지 자유롭게 납입 가능
• 청약 가점 산정 시 납입 횟수와 기간이 중요
• 주택청약종합저축이 공공주택이든 민영주택이든 모두 신청할 수 있어서 활용도가 높아요.

 

4. 과거에 청약통장을 가입한 적이 있다면?

 

청약통장은 1인 1 계좌만 허용되는 통장입니다. 예전에 가입한 기록이 있다면, 아래 내용을 꼭 체크해 보시기 바랍니다.

 

☑️ 아직 유지 중인 경우

• 현재 청약통장을 해지하지 않고 유지하고 있다면, 새로 만들 수 없습니다.
• 이 경우 기존 통장을 그대로 활용하시면 됩니다.
• 오히려 가입 기간과 납입 횟수가 쌓여 있는 만큼 청약 가점에서 유리할 수 있어요.

 

☑️ 예전에 해지한 경우

• 청약통장을 해지한 이력이 있다면 재가입은 가능하지만, 몇 가지 주의할 점이 있습니다:
  • 해지 전 가입 기간이나 납입 횟수는 다시 복원되지 않습니다.
  • 무주택 기간 산정 시 불이익이 생길 수 있어요.
  • 일부 공공분양에서는 재가입자의 우선순위가 밀릴 수 있습니다.

 

👉 TIP: 예전에 해지한 청약통장 기록이 있다면, 은행에 방문해서 과거 가입 이력을 확인하고 전문가 상담을 받아보는 것이 좋습니다.