1인 가구 주거를 위한 정책 지원금 | 디딤돌·버팀목 대출 총정리

✔️ 가구가 점차 늘어나면서, 정부에서도 이들을 위한 주거 정책 지원금을 강화하고 있습니다.  이제 1인 가구도 다양한 주거정책의 혜택을 받을 수 있는 시대가 되었지요.

 

✔️ 특히 청년, 신혼부부, 중저소득층 등을 위한 ‘디딤돌 대출’과 ‘버팀목 전세자금대출’은 1인 가구의 주거 안정을 위한 핵심 제도입니다.

 

 

 

 

 

 

 

💥 다른 청년대출도 아래에서 확인할 수 있습니다

 

2025 중소기업청년 전세대출 총정리

 

 

 

💥 신혼부부 주거우선지원제도도 확인해보세요.

 

2025년 신혼부부 혜택 - 주거 우선지원제도

 

 

1. 디딤돌 대출이란?

 

✔️ 디딤돌 대출은 무주택 세대주가 내 집 마련을 할 수 있도록 지원하는 정부 주택담보대출입니다.

 

✔️ 기존에는 2인 이상 세대만 신청 가능했지만, 최근에는 단독세대주(1인 가구)도 요건을 충족하면 신청할 수 있게 되었습니다.

 

 

☑️ 디딤돌 대출 대상

• 만 19세 이상 무주택 단독세대주
• 부부합산 연소득 7천만 원 이하 (생애최초는 8천5백만 원 이하)
• 주택가격 5억 원 이하
• 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 제외 시 100㎡)

 

☑️ 디딤돌 대출 조건

• 대출한도: 최대 2억 5천만 원
• 금리: 연 1.85%~3.0% (소득 및 조건에 따라 차등 적용)
• 상환기간: 10년, 15년, 20년, 30년 선택 가능

 

 

 

 

2. 버팀목 전세자금대출이란?

 

 

 

 

✔️버팀목 대출은 전세 계약을 체결한 무주택자를 대상으로 전세보증금을 지원하는 제도입니다.

단독세대주도 일정 조건을 만족하면 신청 가능합니다.

 

☑️ 버팀목 대출 대상

• 만 19세 이상 무주택 세대주
• 연소득 5천만 원 이하 (신혼부부는 6천만 원 이하)
• 임차보증금 수도권 3억 원 이하 / 비수도권 2억 원 이하

 

☑️ 버팀목 대출 조건

• 대출한도: 수도권 최대 1억 2천만 원, 비수도권 최대 8천만 원
• 금리: 연 1.8%~2.4% (소득 및 보증금 수준에 따라 다름)
• 상환기간: 최대 2년, 4회 연장 가능 (최대 10년)

 

 

3. 1인 가구의 대출 신청 시 유의사항

• 현재 단독세대주이더라도, 신청일 기준으로 무주택이면서 일정 기간 이상 세대주로 등재되어 있어야 합니다.
• 소득 및 재산 기준은 가족 합산이 아닌 본인 기준으로 심사됩니다.
• 주거용 오피스텔은 대상에서 제외될 수 있으니 유의하세요.

 

 

4. 신청 방법

대출은 주택도시기금 홈페이지(nhuf.molit.go.kr)에서 사전 자격 확인 후, 우리은행, 기업은행, 농협, 신한은행 등 취급은행을 통해 신청할 수 있습니다.

 

☑️ 필요 서류 예시

• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 소득확인증명서(근로소득원천징수영수증 등)
• 매매계약서 또는 임대차계약서
• 등기부등본, 재산세 납부 증명서 등

 

 

 

 

5. 1인 가구 정책 대출 활용 팁

• 소득이 적은 경우, 버팀목 대출을 통해 저리로 전세 보증금을 마련해 생활 안정성 확보

 

• 향후 내 집 마련 시, 디딤돌 대출 조건을 미리 확인하고 준비

 

• 청년 우대형 청약통장, 주택청약종합저축과 병행하면 더 큰 시너지